Центральный универмаг планирует строительство торгового комплекса площадью более 10 тысяч квадратных метров.

Стремление опередить время - пожалуй, в этом суть работы брестского ЦУМа. С приходом Виктора Валюшицкого в директорское кресло универмаг каждый год демонстрирует на деле современные методы общения с клиентом. Поначалу здесь появился нетрадиционный для отечественных универмагов отдел продовольственных товаров. Потом большое пространство было отдано интеллектуальной продукции - именно в ЦУМе мы покупаем печатные издания в подарок. Не успела стать привычной «Торговая аллея» - современный магазин, выросший из подвального помещения, - как снова презентация. На втором этаже открылся «Солнечный город» - детский игровой центр с профессиональным педагогом в качестве «воспитателя на час».

И вот новость: все это было лишь репетицией масштабного проекта, которому на бумаге остается только перезимовать. Весной 2007 года брестский ЦУМ начинает крупное строительство современного торгового комплекса общей площадью более 10 тысяч квадратных метров.

Философия объекта - своеобразный город в городе. Здесь можно будет назначать свидания, вести переговоры, встречаться с давними друзьями - торговый объект больше не должен быть исключительно местом покупок. Это культурный и, если хотите, просветительский центр, к которому современный человек предъявляет очень высокие требования. В мире скоростей покупка обретает иное, незнакомое нашим родителям значение. Шоппинг сегодня - это редкие часы в кругу семьи, прикосновение к дизайнерской мысли, встреча с передовыми технологиями. Приобретая товар, мы общаемся с талантом.

Устремленная в будущее, дирекция ЦУМа обратилась к истории. Известно, что на месте сегодняшнего центрального универмага более 100 лет назад - с 1842 по 1970 год - стоял «Гостиный двор», куда за товарами съезжались все брестчане и жители окрестностей. Не надо думать, что в XIX веке, когда закладывались торговые ряды, люди бессмысленно расточали время. «Гостиный двор» был тем хорош, что здесь в короткое время можно было купить все. Эту традицию, несколько подзабытую в конце прошлого века, ЦУМ желает возродить.

Первый шаг масштабного проекта - строительство продовольственного рынка. Рынок будет совершенно непохожим на наше обычное представление о нем. На самом деле к существующему зданию ЦУМа задумана пристройка - внешне она повторит фасад универмага - та же вертикаль, тот же архитектурный ритм. Тем не менее спроектировано помещение XXI века - много стекла, плавные формы. На первом этаже нового здания разместятся павильоны с мясной продукцией, на втором - рыба, птица, яйцо, консервы. А цокольный этаж займут торговцы фруктами и овощами.

Второй этап строительства имеет изящное рабочее название «Брестский пассаж», строительство будет вестись на месте нынешнего вещевого рынка. Время торговых рядов под открытым небом стремительно истекает, так что реорганизация нынешнего «вещевика» - не каприз дирекции ЦУМа. Перемены продиктованы моментом. Именно «Пассаж» задуман смысловым повторением былого «Гостиного двора», но только по сути. В реальности это будет образец самого современного торгового центра. По первоначальному плану, здесь разместятся небольшие кинотеатры, игровые залы для детей и взрослых, уютные кафе и ресторанчики, фитнес-центры, но главный акцент - фирменные торговые салоны. Предполагается, что в первую очередь престижные места в «Пассаже» займут предприниматели, которые сегодня работают на существующем рынке.

Между нынешним зданием ЦУМа, его крытым продовольственным рынком и «Брестским пассажем», словно узелок, задумано круглое кафе с большими цветными стеклами. В проекте кафе значится на месте сегодняшней «избушки», которая, хотя и слыла некогда архитектурным своеобразием местности, уже не вполне отвечает требованиям времени. Думаем, гораздо приятнее будет смотреть сквозь золотисто-коричневые окна круглого кафе - за такими окнами любой день покажется погожим.

Символично, что около ЦУМа появится еще одна «геометрическая фигура». В настоящее время делается пирамидальный проект кафе, напоминающего литовское «LIDO». Для тех, кто не знаком с этой чудесной идеей, объясним. Система «LIDO» предполагает быстрое питание (только не надо путать с «Макдоналдсом») с полноценной «домашней» кухней. В центре кафе располагается очаг, на котором кипит-пышет привычная для европейца еда: блинчики, колбаски и даже драники. Но интерьер не имеет ничего общего со скромным убранством советских столовых. Внешне - настоящий ресторан. Разница лишь в том, что такое кафе не предусматривает обслуживание официантов, зато и покушать можно практически с любой суммой в кармане.

Задумывая «пирамиду», архитекторы очень бережно отнеслись к облику торгового центра. «Пирамида» будет абсолютно прозрачной. Чтобы не нарушать привычной глазу картинки, она «затеряется» в галерее под парапетами, завитыми нынче виноградом. Подобную геометрию пространства можно наблюдать на территории знаменитого парижского Лувра, где суперсовременные прозрачные пирамиды не нарушили традиционного вида старинного королевского дворца.

Крупный торговый комплекс, расположенный в самом сердце города, не может обойтись без такой же масштабной парковки. Уже сегодня ясно, что количество машин с каждым годом будет расти - нынче личный автомобиль имеет чуть ли не каждая семья со средним достатком. По плану парковка автомобилей задумана под будущим «Пассажем» и частично - на месте конечной остановки автобусов, которая в ближайшее время будет перенесена.

Однако, если рассматривать некоторые планы развития города, мы заметим, что в перспективе практически вплотную к «Брестскому пассажу», на ныне существующей зеленой зоне, обращенной к Мухавцу, может появиться развлекательный комплекс. Сама по себе мысль «посадить» здесь центр развлечений созрела достаточно давно. Но если раньше его месторасположение не вызывало сомнений, то сейчас оно кажется спорным.

В последние годы мировоззрение человека резко изменилось, в том числе и наши подходы к зеленым зонам города. Брестчане стали бороться в буквальном смысле за каждый клочок земли, окрашенный самой природой. Зона набережной традиционно воспринимается как место отдыха - не организованного, а вольного досуга. И в этом ее прелесть. Близость к воде и отсутствие аттракционов не обременяет необходимостью подчиняться среде. Здесь, пожалуй, единственное место, где пожилые люди проводят все теплые дни года.

За ЦУМом сложился очень интересный ландшафт, который сам по себе для равнинного Бреста представляет особую ценность - ценность, которую стоит сохранить.